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皆さんは、「相続」という言葉を聞くと、どのようなことをイメージするでしょうか？
相続は、人生で一度は、経験するものです。「お金持ちだけの話」だったり、「相続税を負担しなければない」ということをイメージされる方が多いと思います。

しかし、実際のところ、相続が発生した場合に相続税を負担するというのは、全体の8％に過ぎません。実は、相続では、「遺産分割」においてのトラブルに注意しなければならないのです。
また、相続資産が少ないほど、トラブルになる可能性は高く、多くの方が悩まされています。「相続でトラブルになる家族をなくしたい」という思いのもと、「不動産相続の相談窓口」を運営しています。

不動産相続でのトラブル

特に、不動産の相続では、注意が必要です。理由は、大きくふたつ考えられるでしょう。
ひとつは、「不動産の価値が分かりにくい」ことです。例えば、土地としての評価は高いが、家を建てるのには不向きという場合があります。このような場合、不動産の価値と、相続上の評価が一致しないことがあるのです。
もうひとつは、「不動産は分割しにくい」ということが挙げられるでしょう。相続人が3人だったときに、どのようにして不動産を分けるか悩まされるものです。このように不動産の相続では、注意が必要となり、次のようなトラブルにつながってしまいます。

・残された不動産の土地の価値と現金の価値に差があり、平等に財産を分割できない

遺産の中に、不動産が含まれていると、遺産分割でトラブルが起こりやすくなります。
また、トラブルの元となる不動産が、実際に遺産に含まれていることも多いです。

・相続税関係なく、親子間や兄弟間にトラブルに

今まで、親子間や兄弟間で大きなトラブルもなく、仲の良い関係だった。しかし、遺産分割によって、関係が悪化してしまうケースもあります。故人は、相続によって関係が悪化してしまうことなど知らず、問題なく遺産分割することを望んでいるはずです。

「不動産相続の相談窓口」にお任せを

当社は、このようなトラブルに対して、不動産の専門家による相談を無料で行っています。
（ただし、戸籍謄本や登記簿謄本などの書類が必要になる場合は、費用が発生します。）
相続相談を行うタイミングは、早ければ早いほど高い効果が得られ、将来のリスクを防ぐことができるでしょう。

一方で、直前に慌てて相続対策を行うと、失敗や後悔をしてしまう可能性は高くなります。
例えば、両親がまだ70歳代で、まだまだ元気という場合でも相続対策を行っておくことをおすすめします。相続によって、家族内の関係が悪化することは、両親を含めて誰も望んでいないでしょう。当社まで来ていただくことが難しい場合でも、自宅まで専門家が訪ねて、相談を承らさせていただきます。

また、当社では、「相続における誤解」や「相続税の知識」など全話5回シリーズのセミナーを定期的に開催しております。もし、ご興味がありましたら、ご予約の上ご参加してみてはいかがでしょうか。

最後に

相続は、遺産分割をするためだけのものではなく、世代へ受け継ぐ「想続」の意味も含まれています。ひとつの対策の効果が小さくても、多くの対策を組み合わせることで、リスク分散ができ大きな効果が得られるでしょう。

相続において「均等配分では問題が発生する」「借金がある」「相続税がかかる」などの起こりそうなトラブルを、事前に予想して対策を講じておくことが大切です。相続について何か不安がありましたら、お気軽に当社までご相談ください。また、当社のホームページにある「相談ニュース」にして、不動産相続に関する知識をご紹介しているので、是非参考にしてみてください。

CONTACT

【不動産相続の相続窓口】

アクセス〒570-0056　大阪府守口市寺内町2-8-10
お気軽にお問い合わせ下さい。

072-874-5699
9:30～19:30（水曜日定休）

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