「不動産相続で揉めたくない」
「どうやったらスムーズに進むの？」
その疑問にお答えします。
不動産相続って相続人同士のトラブルに発展しやすいですよね。
しかし、トラブルを回避する方法について分からないという方が多くいらっしゃると思います。
今回はその不動産相続でのトラブルを回避する方法についてご紹介していきます。

 

 

□不動産相続のトラブルを回避する方法

 

不動産相続は複雑で難しいため、分からないまま進めると問題も起こりがちです。
さらに、複数人が関わっている場合はトラブルが起こりやすいです。
回避するには、きちんとした知識を身につける必要があります。
また、どんな問題が発生するのか実際の事例から学んでいきましょう。
そうすることで、多くのトラブルは回避できます。
ここでは、どんな方法があるのか確認していきましょう。

 

＊評価額の違い

 

代償分割（1人が不動産を相続し他の人に代償金を支払う）で相続すると、評価額の違いによって問題が起こります。
人によって物件への評価額が異なっていると代償金を支払う時にトラブルに発展します。そうならないために、評価額をきちんと決めることが大切です。
そのために鑑定士など専門家に依頼することをオススメします。
できるだけ個人だけで判断しないようにしましょう。

 

＊遺産の独り占め

 

遺言がなく相続人が複数いると、遺産を多く取得しようとする方もいます。
全員の合意がなく手続きをしないようにしましょう。

 

 

□相続後

 

無事に手続きが終わっても、時間が経ってからトラブルに巻き込まれることがあります。
ここでは、相続後についてご紹介します。

 

＊所有権を失う

 

相続した後、放置していると所有権が隣人に移ることがあります。
そうなると、所有権を失ってしまいます。
遠方などで管理が行き届かない不動産を相続する時は十分注意しましょう。

 

＊損害賠償を求められる

 

相続した不動産に木などが植えられている場合は、自然災害などに注意しましょう。
台風などで隣の家に危害を加えた場合、損害賠償を払わなくてはなりません。
そうならないために相続する時は一度現地まで行き、そのような危険がないか確認しましょう。

 

 

□まとめ

 

今回は不動産相続でのトラブルを回避する方法についてご紹介しました。
この記事を不動産相続でのトラブルを回避する時に参考にしてみてください。
また、当社は相続問題の専門家です。
不動産相続についてお悩みの方は当社にお任せください。
何か相談したいことがあれば、是非お問い合わせください。